當今社會,電梯已經成為我們生活中不可缺少的重要組成部分.隨著技術的不斷發展,20世紀90年代中期以前安裝的交流雙速電梯,可控硅調壓調速電梯以及直流電梯,由于控制方式相對落后且使用年限較長,相繼出現了故障頻繁,維修保養不便,能耗較大(相對于現在的VVVF電梯),舒適感較差等問題.另外,在一些早期的辦公樓中,由于電梯群控技術比較落后,電梯的輸送能力已經不能滿足大樓的需要,導致業主們抱怨不斷.為了改變電梯現有的運營狀況,最大程度的節省經費,許多客戶選擇了電梯改造。

隨著電梯使用年限的增加,電梯電器控制,機械傳動部分會不同程度出現老化,電梯舒適感會降低,某些電梯因制造年限較長,甚至不符合GB7588-1995《電梯制造與安裝安全規范》的有關規定,存在著嚴重的安全隱患。

電梯也屬于機電類產品，當然有其生命周期。隨著一些零部件的磨損老化，故障率會緩慢上升，一般第10年就要進行一次常規大修。電梯使用的第15年，是一個拐點，繼續使用電梯的故障率陡然升高，需要及時對核心部件進行替換或升級改造，才能保證安全運行。

電梯大修和電梯改造的區別:大修，既是在原有電梯基礎上的更新維修，更換新的零部件，而不改變原來電梯的品牌、規格和功能，即不用更換原有電梯的合格證。改造，既是在原有電梯基礎上進行功能升級，如加層站，加功能，改換規格，更換系統等，所以可以變更電梯品牌。